Questões sobre Engenharia Legal

identifi ca o valor de mercado do bem, alicerçado no seu aproveitamento efi ciente, baseado em modelo de estudo de viabilidade técnico-econômica, mediante hipotético empreendimento compatível com as características do bem e com as condições do mercado no qual está inserido.

identifi ca o valor do bem pelo somatório dos valores de seus componentes.

identifi ca o valor de mercado do bem por meio de tratamento técnico dos atributos dos elementos comparáveis, constituintes da amostra.

identifi ca o valor do bem, com base na capitalização presente da sua renda líquida prevista, considerandose cenários viáveis.

Identifi ca o valor do bem ou de suas partes por meio de orçamentos sintéticos ou analíticos, a partir das quantidades de serviços e respectivos custos diretos e indiretos.

A contratação por empreitada integral, também conhecida como “Turn Key”, é aquela que o construtor assume todas as despesas do início ao fim, entregando o empreendimento funcionando para início de operação.

Na modalidade “Turn Key” o construtor recebe um percentual sobre os custos da obra.

Na contratação por empreitada por Preço Global, o construtor não assume os riscos financeiros e econômicos que o empreendimento representa.

Na contratação por empreitada integral, o pagamento é realizado por medições.

Na modalidade Preço Unitário, pode-se estabelecer metas de prazos e de gastos, com estabelecimento de prêmios ou multas pelos alcances das metas e pelos prazos.

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