Questões Concurso TJ/RO

Reações envolvendo hidrólise e lixiviações dos componentes da pasta de cimento endurecidos causam apenas a redução da porosidade.

O aumento da permeabilidade do concreto melhora a sua durabilidade.

A reação álcali-agregado ocorre em ambientes secos e úmidos.

O nível da água e a sua variação sazonal podem influenciar o ataque das peças de concreto e alvenarias por sulfatos.

A deterioração do concreto ocorre apenas por reações químicas.

Os métodos comparativos e de renda são os mais conhecidos e utilizados na determinação do preço de venda de imóveis.

O método comparativo direto de dados de mercado é aquele que identifica o valor do bem, com base na capitalização presente da sua renda líquida prevista, considerando-se cenários viáveis.

A depreciação é a desvalorização apenas de ordem física de um bem.

O método da benfeitoria resíduo identifica o valor da benfeitoria pelo somatório das parcelas componentes.

O fator de comercialização é função do valor venal e do custo de reprodução do imóvel.

Na avaliação econômica de projetos de melhoramentos de uma rodovia, os custos de capital considerados no fluxo de caixa referem-se exclusivamente à atividade de construção propriamente dita.

Para a correta análise da relação entre custo e benefício, é necessário escolher a taxa de desconto apropriada, comparando o fluxo anual de benefícios líquidos com o custo de capital do projeto.

As externalidades, tais como efeitos na segurança, na acessibilidade e na saúde pública, são intangíveis e, portanto, desconsideradas em um fluxo de caixa.

Tratando-se de parceria público-privada, o fluxo de caixa do projeto deve compreender a transferência integral de todos os riscos do projeto ao parceiro privado.

Os efeitos da redução do tempo de viagem e o aumento do conforto não são grandezas quantificáveis, sendo, por isso, desconsiderados no fluxo de caixa.

parecer.

perícia.

laudo de avaliação.

vistoria.

arbitramento.

universalidade

exclusividade

equilíbrio

legalidade

unidade