Na avaliação imobiliária, isto é, na determinação do valor de um imóvel, podem ser utilizados alguns métodos definidos na norma vigente, que são o método comparativo, o método de custo, o método da renda e o método residual. Acerca desses métodos, julgue os itens subseqüentes.

No método do custo, o valor das benfeitorias resulta de orçamento sumário ou detalhado ou da composição dos custos de outras benfeitorias iguais às que são objeto da avaliação (custo de reprodução) ou equivalentes (custo de substituição).

Na avaliação imobiliária, isto é, na determinação do valor de um imóvel, podem ser utilizados alguns métodos definidos na norma vigente, que são o método comparativo, o método de custo, o método da renda e o método residual. Acerca desses métodos, julgue os itens subseqüentes.

No método comparativo, o valor do imóvel é obtido pela comparação de dados, fornecidos por entidades especializadas, relativos a outros imóveis com características idênticas.

A política urbana brasileira tem por objetivo ordenar o pleno desenvolvimento das funções sociais da cidade e da propriedade urbana, mediante diretrizes e princípios específicos. Acerca dessa política, julgue os itens que se seguem.

É lícito que uma lei municipal determine o parcelamento, a edificação ou a utilização compulsórios de solo urbano nãoedificado, quando este for comprovadamente subutilizado.

O controle da qualidade do concreto recebido em obra é de fundamental importância para garantir o atendimento das características definidas no projeto. Acerca do controle do concreto entregue com caminhões na obra, julgue os próximos itens.

Todo o concreto existente em um caminhão deve ser rejeitado se a medida da trabalhabilidade do concreto pelo abatimento do tronco de cone ultrapassar o valor estabelecido no pedido de compra e na nota fiscal.

Um aspecto de vital importância na elaboração de um orçamento está relacionado à composição dos custos unitários de serviços. Acerca desse assunto, julgue os seguintes itens.

A composição de custo unitário é elaborada com base em coeficientes de produtividade, de consumo e aproveitamento de insumos e de seus preços coletados no mercado.

Texto para as questões 25 e 26

O sucesso de uma obra civil está intimamente relacionado não só à qualidade do projeto, mas também ao planejamento, acompanhamento e controle de sua execução.

Assim sendo, a definição prévia de um cronograma físicofinanceiro, o planejamento do canteiro de obras, a elaboração de um plano de controle tecnológico dos materiais utilizados e a definição de instrumento de medição de serviços são fundamentais para que a obra se desenvolva satisfatoriamente.

Com relação ao assunto tratado no texto, assinale a opção correta.

Uma obra consumiu 40 m³ de brita 1, 30 m³ de brita 2, 80 m³ de areia e 600 sacos de cimento, com custos de R$ 20,00/m³ para as britas 1 e 2, R$ 30,00/m³ para a areia e R$ 20,00 por saco de cimento. A curva ABC do custo decrescente dos insumos dessa obra apresenta a seqüência:

No planejamento de uma obra de canalização em etapas, é mais adequada a

A tabela abaixo mostra o cálculo de valores relacionados aos itens consumidos por uma construtora, em um período de 12 meses.

De acordo com o conceito da Curva ABC, produtos estão corretamente classificados em:

No controle da execução de obras e serviços, considerando as condições específicas dos intervenientes nas atividades e serviços de engenharia e arquitetura, a fiscalização será responsável por