Questões sobre Geral

#Questão 581259 - Arquitetura, Geral, FUNIVERSA, 2010, TERRACAP/DF, Avaliador

Parecer técnico é a semelhança observada entre dois laudos técnicos emitidos por diferentes peritos.

A) O método involutivo é aquele em que o valor de um bem é obtido por comparação direta com outros de características semelhantes ao do avaliando, por amostragem estatística de dados contemporâneos de mercado.

B) O método comparativo identifica o valor de mercado de um bem, alicerçado no seu aproveitamento eficiente, baseado em modelo de estudo de viabilidade técnicoeconômica, mediante empreendimento hipotético compatível com as características do bem e com as condições do mercado no qual está inserido.

C) O método da quantificação do custo é aquele em que se levantam todas as despesas necessárias à sua manutenção e operação e as receitas provenientes da sua exploração. Em seguida, monta-se o fluxo de caixa com base nas despesas e receitas previstas para o imóvel ao longo do tempo. Fixa-se uma taxa mínima de atratividade em função dos riscos existentes e das oportunidades de investimentos alternativos existentes no mercado de capitais. O valor máximo estimado para o imóvel é o valor atual do fluxo de caixa, descontado pela taxa mínima de atratividade.

D) O método da capitalização da renda é utilizado para identificar o custo de um bem por meio de orçamentos sintéticos ou analíticos, a partir do levantamento dos serviços — incluindo a apropriação da mão de obra e do material utilizado —, e respectivos custos diretos e indiretos.

E) Para obtenção do valor de um bem pelo método evolutivo, é feita uma conjugação de métodos, a partir do valor do terreno (que deve ser preferencialmente determinado pelo método comparativo de dados de mercado), do custo de reprodução das benfeitorias devidamente depreciado (apropriado pelo método comparativo direto de custo ou da quantificação de custo) e do fator de comercialização.

#Questão 581277 - Arquitetura, Geral, FUNIVERSA, 2010, TERRACAP/DF, Arquiteto

#Questão 581278 - Arquitetura, Geral, FUNIVERSA, 2010, TERRACAP/DF, Arquiteto

#Questão 581256 - Arquitetura, Geral, FUNIVERSA, 2010, TERRACAP/DF, Avaliador

Para execução das fundações de uma obra civil, foi adotado o seguinte procedimento:

• Com uso de um pilão, cravou-se um tubo de aço, com a ponta obturada por uma bucha de concreto seco, comprimida contra as paredes do tubo. Os golpes do pilão arrastaram o tubo, de forma que penetrasse no solo e impedisse a entrada de solo ou água em seu interior.

• Ao se atingir a camada desejada, prendeu-se o tubo e expulsou-se a bucha com golpes de pilão. A força dos golpes fez que a bucha ficasse fortemente pressionada contra o terreno, alargando a base da fundação.

• Executada a base, colocou-se a armadura, procedendose à concretagem do fuste em camadas fortemente socadas. À medida que a concretagem prosseguia, retirava-se o tubo, com o cuidado de se manter uma quantidade suficiente de concreto para impedir a entrada de água e de solo na fundação.

O procedimento descrito caracteriza a execução de fundação do tipo

A) tubulão a céu aberto.

B) estacas tipo Franki.

C) sapatas corridas.

D) estacas tipo Strauss.

E) estacas tipo Mega.

#Questão 30635 - Arquitetura, Geral, FUNIVERSA, 2009, IPHAN, Arquiteto e Urbanista

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