Questões sobre Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil

A respeito de avaliação de imóveis urbanos, julgue o item subsequente, conforme normas vigentes. 

No caso de inexistência de dados de mercado em número suficiente, sendo possível seu emprego, o método evolutivo é considerado adequado para a avaliação de imóveis. 

A respeito de avaliação de imóveis urbanos, julgue o item subsequente, conforme normas vigentes. 

Na impossibilidade de acesso ao interior da edificação, as considerações sobre o imóvel que configuram a situação paradigma devem estar claramente explicitadas no laudo de avaliação. 

A respeito de avaliação de imóveis urbanos, julgue o item subsequente, conforme normas vigentes. 

Um imóvel hipotético utilizado como referência para a avaliação denomina-se dominante.

A respeito de avaliação de imóveis urbanos, julgue o item subsequente, conforme normas vigentes. 

Para os atendimentos mínimos exigidos, no laudo de avaliação simplificado deve constar o diagnóstico do mercado de forma resumida.

   Um engenheiro foi designado para realizar perícia em um prédio público desocupado que não apresentava condições mínimas para a permanência de seus ocupantes. Os objetivos da perícia eram determinar o valor do imóvel para alienação e verificar as causas da situação em que se encontrava o prédio. O perito constatou que a principal causa das condições precárias era a manutenção inadequada ao longo dos anos, o que causou uma depreciação significativa do imóvel.
Com relação à situação hipotética apresentada, julgue os itens seguintes. 
O engenheiro designado para a perícia poderá possuir qualquer especialidade, desde que seja de confiança da autoridade que o nomeou.