Questões sobre Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil

A respeito de avaliação de imóveis urbanos, julgue o item subsequente, conforme normas vigentes. 

Um imóvel hipotético utilizado como referência para a avaliação denomina-se dominante.

A respeito de avaliação de imóveis urbanos, julgue o item subsequente, conforme normas vigentes. 

Para os atendimentos mínimos exigidos, no laudo de avaliação simplificado deve constar o diagnóstico do mercado de forma resumida.

   Um engenheiro foi designado para realizar perícia em um prédio público desocupado que não apresentava condições mínimas para a permanência de seus ocupantes. Os objetivos da perícia eram determinar o valor do imóvel para alienação e verificar as causas da situação em que se encontrava o prédio. O perito constatou que a principal causa das condições precárias era a manutenção inadequada ao longo dos anos, o que causou uma depreciação significativa do imóvel.
Com relação à situação hipotética apresentada, julgue os itens seguintes. 
O engenheiro designado para a perícia poderá possuir qualquer especialidade, desde que seja de confiança da autoridade que o nomeou.  

     Determinada obra pública, licitada pela Lei n.º 14.133/2021 e contratada pelo regime de contratação semi-integrada, teve uma prorrogação de prazo de execução aceita pela fiscalização, com o devido acréscimo de administração local. Além disso, com objetivo de inovar tecnologicamente, a contratada pleiteou a alteração do projeto estrutural do prédio previsto no projeto básico, cuja solução foi considerada na matriz de riscos do contrato como uma obrigação de meio.

Tendo como referência essa situação hipotética, julgue os itens a seguir.

Por se tratar de inovação tecnológica em uma contratação semi-integrada, a contratada tem liberdade para alterar a solução estrutural apresentada no projeto básico.

     Determinada obra pública, licitada pela Lei n.º 14.133/2021 e contratada pelo regime de contratação semi-integrada, teve uma prorrogação de prazo de execução aceita pela fiscalização, com o devido acréscimo de administração local. Além disso, com objetivo de inovar tecnologicamente, a contratada pleiteou a alteração do projeto estrutural do prédio previsto no projeto básico, cuja solução foi considerada na matriz de riscos do contrato como uma obrigação de meio.

Tendo como referência essa situação hipotética, julgue os itens a seguir. 

Nessa situação, é obrigatória a apresentação de matriz de riscos no contrato.