Questões sobre Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil

Julgue o próximo item, relativo a engenharia de avaliações.  

A escolha de um grau de fundamentação elevado na avaliação de um empreendimento garante, de forma automática, alta precisão nos resultados, independentemente da quantidade e da qualidade dos dados disponíveis no mercado. 

Julgue o próximo item, relativo a engenharia de avaliações.  

Para avaliar a viabilidade econômica de um centro administrativo parcialmente alugado, pode-se utilizar procedimentos avaliatórios baseados no fluxo de caixa projetado.

Julgue o item seguinte, com base na engenharia de avaliação.
Na engenharia de avaliação, o método comparativo direto de dados de mercado utiliza dados de imóveis semelhantes ao avaliado, com o objetivo de estimar o valor de mercado com base em transações reais. 

Um dos mecanismos para a avaliação de bens é a ABNT NBR – 14653 (Avaliação de Bens). Especificamente, para patrimônios históricos e artísticos, a sua parte 7 (ABNT, 2009) recomenda, entre algumas metodologias para o calculo do valor do bem, o método do custo de viagem. Assinale a alternativa que apresenta o princípio para a determinação do custo do bem usado por esse método.

Julgue o seguinte item, acerca do controle da qualidade de materiais, da gestão de projetos, da avaliação de bens, entre outros aspectos relativos a edificações. 

Conforme norma pertinente da ABNT, a avaliação de um bem em situação hipotética é caracterizada pela avaliação de imóvel ainda em fase de projeto ou construção, considerado na condição de pronto.