De acordo com a NBR 14.653, a metodologia de avaliação...

A Método Involutivo: identifica o valor do bem pelo somatório dos valores de seus componentes. Caso a finalidade seja a identificação do valor de mercado, deve ser considerado o fator de comercialização. B Método Comparativo Direto de Dados de Mercado: tem por fundamento identificar o valor do bem através de tratamento técnico dos atributos comparáveis, utilizando, dessa forma, dados de mercado que se aproximem aos dados do bem avaliando, assim, a fim de se alcançar o máximo de representatividade da amostra. C Método Evolutivo: identifica o valor de mercado do bem, alicerçado no seu aproveitamento eficiente, baseado em modelo de estudo de viabilidade técnico-econômica, mediante hipotético empreendimento compatível com as características do bem e com as condições do mercado no qual está inserido. D Método da capitalização da Renda: Identifica o valor do bem, considerando uma amostra composta por imóveis de projetos semelhantes. E Método Especulativo: identifica o valor do bem, com base em informação de corretoras de imóveis.