Questões de Arquitetura do ano 2011

completa, os materiais e procedimentos de execução a serem adotados na construção.

parcial, as especificações dos materiais e discriminação dos serviços.

genérica, os materiais e procedimentos de execução a serem adotados nas construções.

objetiva, a identificação da obra, fiscalização, recebimento da obra, modificações de projeto e classificação de serviços.

específica, os materiais e procedimentos especiais.

os órgãos de aprovação (Municipais, Estaduais e Federais), a Empreendedora e o Cliente.

a Financeira, os órgãos de aprovação (Municipais, Estaduais e Federais) e a Incorporadora.

a Empreendedora, o Empreiteiro e o Escritório de Projetos.

o Projetista, a Empresa de Construção Civil e a Gerenciadora.

o Escritório de Projetos, a Financeira e a Empresa de Construção Civil.

As despesas com custo de mão de obra, referentes às despesas com alimentação, transporte, EPI (Equipamento de Proteção Individual) e FM (ferramentas manuais), compõem os encargos sociais básicos e obrigatórios.

A soma de todos os custos unitários dos serviços necessários à construção da edificação, como mão de obra, materiais e equipamentos, são classificados como custos diretos.

Deve-se recorrer a dados históricos para demonstração de taxa de turnover (rotatividade de pessoal), como parâmetro mais próximo da realidade, para composição dos encargos sociais complementares.

A taxa de risco do empreendimento ou taxa de eventuais ou imprevistos, não é aplicável aos contratos de empreitada por preço unitário.

O tributo, cuja alíquota é estabelecida pelo próprio município e cobrado pela prestação de serviços no local de execução da obra ou de serviço, é classificado como BDI.

Valor da obra (forma de pagamento e disponibilidade de caixa da empresa) e Custos do empreendimento (mão de obra, materiais, leis sociais e demais custos).

Custos do empreendimento (mão de obra, materiais, leis sociais e demais custos) e Valor da obra (forma de pagamento e disponibilidade de caixa da empresa).

Valor da administração da obra (equipamentos e ferramentas, consumos, refeições, transportes etc) e Custo da obra (materiais, mão de obra etc).

Custo da obra (materiais, mão de obra etc) e Valor da administração da obra (equipamentos e ferramentas, consumos, refeições, transportes etc).

Valor do empreendimento e Custo da administração da obra.