Questões de Legislação Especial Federal do ano 2015

Acerca dos métodos de avaliação dos imóveis urbanos, julgue os itens a seguir. De acordo com o método evolutivo de avaliação, o valor de mercado de um imóvel urbano é composto pelo valor do terreno acrescido do custo de reposição de benfeitorias e do fator de comercialização.

Acerca dos métodos de avaliação dos imóveis urbanos, julgue os itens a seguir. Em caso de venda compulsória de um imóvel urbano por meio de ações judiciais indenizatórias, o valor da indenização consiste no valor apurado na venda do imóvel.

Acerca dos métodos de avaliação dos imóveis urbanos, julgue os itens a seguir. Em sua avaliação, o valor de mercado de um imóvel não inclui custos de transação, tais como despesas com escrituras e registro.

Acerca dos métodos de avaliação dos imóveis urbanos, julgue os itens a seguir. Para a avaliação de lojas, deve-se utilizar, preferencialmente, o método de capitalização da renda a fim de determinar valores de mercado de venda ou de locação.

Acerca dos métodos de avaliação dos imóveis urbanos, julgue os itens a seguir. O método involutivo deve ser utilizado nas avaliações de glebas quando não existirem dados amostrais de bens semelhantes.