Questões sobre Planejamento e Controle de Obras

Acerca da análise de viabilidade e do desenvolvimento do projeto de um edifício de escritórios, julgue o item subsequente.

O retorno sobre o investimento (ROI) é uma métrica de avaliação da viabilidade de projetos calculada como a taxa de desconto capaz de igualar o valor presente líquido (VPL) a zero. 

A respeito de hidráulica, construção pesada, construção civil, e planejamento e orçamento, julgue o item subsequente.

Aproximação e temporalidade estão entre os principais atributos de um bom orçamento, o qual requer precisão e ajustes em função da flutuação do custo de insumos, da evolução de métodos construtivos e dos diferentes cenários financeiros e gerenciais. 

No que se refere a obras públicas, julgue o próximo item, considerando a construção de um edifício com prazo de finalização estimado em três anos.

Itens não existentes na planilha original da contratação, que forem aditados ao contrato no segundo ano da obra, devem receber reajuste concedido com referência ao primeiro ano do contrato.

No que se refere a obras públicas, julgue o próximo item, considerando a construção de um edifício com prazo de finalização estimado em três anos.

Para fazer mudanças no leiaute de algumas partes do edifício, com acréscimo e supressão de itens já existentes na planilha da contratação, o contratante deverá fazer aditivo com alterações quantitativas; no caso de inclusão de itens novos ao contrato, deverá fazer aditivo com alterações qualitativas.

O planejamento de custos em obras de construção civil exige uma análise detalhada das composições unitárias, as quais detalham os insumos necessários (materiais, mão de obra, ferramentas e equipamentos) para a execução de cada unidade de serviço. Essas composições são fundamentais para estimar o custo total de uma obra e garantir a alocação eficiente de recursos. Além disso, compreender o consumo de cada item e seu respectivo valor unitário permite calcular o orçamento de forma mais precisa e evitar surpresas financeiras ao longo da execução. No caso de alvenarias, o custo por metro quadrado é amplamente utilizado para planejar muros, paredes e outras estruturas, considerando materiais básicos como cimento, cal, areia e tijolos, além do custo da mão de obra envolvida. A tabela a seguir apresenta a composição unitária para 1,0 m² de muro de alvenaria:



Com base nos dados fornecidos, assinale o valor correto para a estimativa de custo de um muro de 2,0 m de altura, em alvenaria, que cercará uma área retangular de 50 m x 30 m.