Questões sobre Planejamento de Projetos e Obras: Programação e Controle

Julgue os itens subsequentes, a respeito dos cuidados que se devem observar durante a execução da construção de um edifício. Os empregados encarregados da limpeza da obra podem retirar a fiação de circuitos provisórios que estiverem inoperantes, desde que a rede elétrica não esteja mais energizada e a área tenha sido liberada pelo eletricista responsável.

Durante a execução de uma obra pública, o contratado deixou de apresentar as certidões trabalhistas solicitadas pelo gestor do contrato após a medição dos serviços, que foram executados conforme especificado no projeto. A construtora justificou essa ausência alegando que não estava em dia com os encargos trabalhistas e necessitava do pagamento para regularizar sua situação e apresentar os documentos faltantes.

Tendo como referência a situação hipotética apresentada, julgue os itens subsequentes de acordo com a legislação vigente.

O preço é formado pelo custo direto acrescido do total de despesas indiretas e do lucro. A denominação na construção das despesas indiretas é BDI, que significa Benefício e Despesa Indireta. Existem diversos métodos para determinar o preço de venda, no qual o lucro, o BDI e o custo indireto estão contemplados. Algumas formas de determinar o preço de venda são: preço de valor percebido, preço de mercado, preço de licitação e mark-up. De acordo com estes conceitos, marque V para as afirmativas verdadeiras e F para as falsas.

( ) Preço de valor de mercado: é o preço de venda percebido do produto, aquele que o consumidor está disposto a pagar. São utilizadas variáveis não relacionadas à formação tradicional do preço (custo direto, BDI e lucro).

( ) Preço de mercado: é com base nos concorrentes com produtos similares, que se determina o preço de venda. É preciso determinar uma relação das empresas com o preço de venda. Deve-se lembrar de considerar local do empreendimento, marketing e tamanho das empresas. Em geral, trabalham com equivalência dos preços de venda e dos custos. Esse preço de venda é adotado quando é difícil determinar a demanda.

( ) Preço de licitação: é o que se pode chamar de proposta selada, mais aplicável à concorrência pública. Aqui são considerados os custos da entidade na formação de preços. O custo indireto dos serviços é um percentual de lucro máximo permitido pelo contratante que fornece a tabela de preço e o preço total da venda. Os concorrentes devem estabelecer um desconto sobre o preço de venda e a entidade que oferecer o melhor preço vence.

( ) Mark-up: é a adição da margem de lucro desejada sobre os custos do produto, lembrando que a margem de lucro deve cobrir todas as outras despesas inclusas no custo direto do produto e permitir um retorno ao investidor.

A sequência está correta em

“Ato de determinar pelos projetos arquitetônicos e complementares as metragens e quantidades dos serviços e materiais, com o objetivo de obter o orçamento da obra em estudo. No caso da obra se encontrar em execução, as quantidades de serviços e materiais aplicados levantados em projeto devem ser conferidas no local referente ao período predeterminado para possibilitar o pagamento à executora dos serviços.” Trata-se de:

O BDI é uma taxa acrescida aos custos diretos de uma obra com a finalidade de contemplar os custos indiretos associados à execução dos trabalhos. Esta taxa depende de variáveis como o tipo, o prazo e o local da obra e considera