Questões Concurso FINEP

#Questão 387905 - Língua Portuguesa, Semântica, CESPE / CEBRASPE, 2009, FINEP, Analista

Assinale a opção em que a reescritura da passagem do texto, situada nas linhas mencionadas, altera as relações semânticas e provoca incoerência textual.

A)

A “ ‘Bebe tu (...) São Bento” (l.1-2): A frase “bebe tu do teu próprio veneno” finaliza a oração de São Bento

B)

“mas também (...) um tema” (l.2-4): mas também pode, sem prejuízo, ser aplicada como remédio para tratarmos um tema

C)

“Assim como (...) uma posição” (l.4-5): O mal coloca o homem, assim como a injustiça, em uma posição

D)

“O psiquiatra (...) a sombra” (l.8-9): Pai da psicologia analítica, o psiquiatra suíço Carl Jung definiu a sombra

E)

“a agressividde (...) em força” (l.14-15): a agressividade natural, a depender da forma como é aplicada, pode-se transformar em força

#Questão 389384 - Engenharia Civil, Geral, CESPE / CEBRASPE, 2009, FINEP, Analista

A respeito de engenharia legal e de avaliações, assinale a opção correta.

A) A avaliação com base na engenharia legal de avaliações tem resultado vinculado à norma específica associada a sentimentos pessoais do perito avaliador.

B) O valor de mercado não pode ser considerado na avaliação específica de um imóvel individualizado.

C) O laudo de avaliação de um imóvel apresenta como resultado um preço que está vinculado à data da elaboração desse laudo.

D) O custo unitário básico da construção civil, editado pelo poder público, é indicador de cálculo de custos para obtenção dos custos das edificações.

E) A área coberta real de uma edificação será sempre considerada, na avaliação, como a área coberta padrão.

#Questão 389386 - Engenharia Civil, Geral, CESPE / CEBRASPE, 2009, FINEP, Analista

Os procedimentos técnicos da engenharia legal estão submetidos às normas da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT). O valor de mercado, na avaliação de imóveis, considera, além de preços e custos, os seguintes elementos amostrais:

A) avaliação expedita, precisão rigorosa, fator de transposição e tratamento estatístico.

B) imóveis negociados, princípio da adequação e fator de equivalência.

C) parecer técnico, comparação, tratamento estatístico e oferta atual.

D) homogeneização, tratamento estatístico e oferta atual.

E) oferta atual e imóveis negociados.

#Questão 389388 - Engenharia Civil, Geral, CESPE / CEBRASPE, 2009, FINEP, Analista

Assinale a opção correta quanto à avaliação de empreendimentos.

A) Na depreciação, o critério de Ross-Heidecke independe do fator de obsolescência do empreendimento novo.

B) A avaliação pelo método da renda resulta no valor do empreendimento com base na renda bruta dele auferida, descontada das despesas dele oriundas.

C) A locação de lojas em shopping center tem natureza de contrato de participação.

D) O fundo de comércio não considera o ponto comercial e a clientela.

E) O valor locativo bruto não pode ser determinado por comparação direta com homogeneização de valores.

#Questão 389390 - Engenharia Civil, Geral, CESPE / CEBRASPE, 2009, FINEP, Analista

Acerca de avaliação imobiliária, assinale a opção correta.

A) O levantamento de dados de mercado em trabalho de campo pode ser dispensado por ser secundário no processo avaliatório.

B) A homogeneização de valores considera somente as vantagens entre os dados de referência e o bem avaliado.

C) O fator contemporaneidade considera a pesquisa de dados, a data da avaliação e os lançamentos do mercado imobiliário de imóveis semelhantes ao avaliando.

D) Os coeficientes de homogeneização consideram a forma de pagamento, a atualização, a localização e as medidas dos valores antecedentes dos imóveis a comparar.

E) A pesquisa de dados será efetivada imediatamente após a homogeneização de valores dos imóveis submetidos à avaliação.

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