Questões de Engenharia Civil da FUNRIO

A razão entre o valor de mercado de um bem e o seu custo de reedição ou de substituição, que pode ser maior ou menor do que 1 (um), é determinado como fator de:

O laudo de avaliação de um bem que, quando apresentado, contenha de forma sucinta as informações necessárias ao seu entendimento é conhecido como:

Existe um método para identificar o valor de um bem, de seus frutos e direitos que é definido por identificar o valor de mercado do bem, alicerçado no seu aproveitamento eficiente e baseado em modelo de estudo de viabilidade técnico-econômica, mediante hipotético empreendimento compatível com as características do bem e com as condições do mercado no qual está inserido, considerando-se cenários viáveis para execução e comercialização do produto. Trata-se do método:

O método da capitalização da renda procura identificar o valor do empreendimento com base na expectativa de resultados futuros, partindo-se da elaboração de cenários possíveis. Assim, o valor do empreendimento corresponderá ao valor presente do fluxo de caixa projetado, descontadas as taxas que reflitam adequadamente remuneração do capital e riscos do empreendimento, do setor e do país, quando aplicável. Os valores são projetados, em geral, em moeda constante, não se computando a taxa de:

Em uma construção existe um equipamento que faz o transporte vertical de materiais que se compõe de um tambor, de raio “r”, ao qual é enrolada uma corda ou cabo. Ao tambor é dado um movimento de rotação por intermédio de um braço de raio “R”, sendo o guincho deste equipamento aperfeiçoado, ao qual se junta um sistema de engrenagens para diminuir o esforço de levantamento de cargas. Este equipamento pode ser o guincho ou: