Questões de Engenharia Civil da CESPE / CEBRASPE

#Questão 389386 - Engenharia Civil, Geral, CESPE / CEBRASPE, 2009, FINEP, Analista

#Questão 389388 - Engenharia Civil, Geral, CESPE / CEBRASPE, 2009, FINEP, Analista

#Questão 389390 - Engenharia Civil, Geral, CESPE / CEBRASPE, 2009, FINEP, Analista

Acerca de avaliação imobiliária, assinale a opção correta.

A) O levantamento de dados de mercado em trabalho de campo pode ser dispensado por ser secundário no processo avaliatório.

B) A homogeneização de valores considera somente as vantagens entre os dados de referência e o bem avaliado.

C) O fator contemporaneidade considera a pesquisa de dados, a data da avaliação e os lançamentos do mercado imobiliário de imóveis semelhantes ao avaliando.

D) Os coeficientes de homogeneização consideram a forma de pagamento, a atualização, a localização e as medidas dos valores antecedentes dos imóveis a comparar.

E) A pesquisa de dados será efetivada imediatamente após a homogeneização de valores dos imóveis submetidos à avaliação.

#Questão 389392 - Engenharia Civil, Geral, CESPE / CEBRASPE, 2009, FINEP, Analista

#Questão 389394 - Engenharia Civil, Geral, CESPE / CEBRASPE, 2009, FINEP, Analista

A respeito da avaliação de imóveis urbanos, assinale a opção correta.

A) As dimensões inferiores à mínima condizente com a zona e(ou) o tipo de edificação, de acordo com as posturas edilícias atinentes, são fatores intrínsecos de desvalorização dos imóveis comerciais urbanos.

B) O método involutivo não é utilizado para determinação do preço máximo a pagar por um terreno para viabilizar um empreendimento.

C) O método do custo de reprodução de avaliação de construções utiliza o preço médio dos imóveis informado pelas publicações especializadas.

D) O fator de correção de área é dado pela multiplicação das dimensões lineares das divisas do terreno.

E) O método involutivo de avaliação aplica-se à determinação do valor de imóveis já edificados.

Questões de Engenharia Civil da CESPE / CEBRASPE

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