Questões sobre Planejamento de Projetos e Obras: Programação e Controle

O custo da alvenaria pode ser obtido por meio da sua proporcionalidade direta com o valor estimado para a fundação.

O custo de serviços gerais pode ser obtido por meio do custo unitário mensal de cada servidor pelo prazo total da obra.

O custo do trabalho em terra pode ser calculado estimandose o volume de escavação mecânica multiplicado pelo preço unitário do metro cúbico de escavação.

O custo da fundação pode ser obtido por meio do custo unitário do concreto armado multiplicado pelo volume estimado de concreto para a fundação.

O custo das ferragens pode ser calculado pela multiplicação das unidades do empreendimento pelo seu custo unitário.

Na execução de 10 m² do serviço previsto, serão necessárias 12 h de servente para a produção de argamassa.

Para cada 8 kg de areia peneirada, será utilizado 1 kg de cimento branco não estrutural.

A quantidade necessária de azulejo inclui o necessário para assentamento do rodapé.

Para a produção de 20 L de argamassa mista de cimento, cal hidratada e areia devem ser empregados 24,3 L de areia lavada do tipo média.

A tabela acima considera tanto os custos diretos quanto os indiretos.

Deve-se definir a produtividade de cada funcionário e a quantidade total de empregados disponíveis.

Deve-se dispor de um cronograma de execução da obra.

Quando a obra requer serviços com especificidades particulares, deve-se elaborar um cronograma de mão de obra para cada tipo de serviço.

Na elaboração do cronograma, devem ser considerados apenas os empregados mensalistas, não incluindo os diaristas.

O tempo de abrangência do cronograma de mão de obra é anual, subdividido em períodos mensais.

São consideradas como atividades produtivas as que agregam valor ao produto, por exemplo, capacitação de empregados, assentamento de placas de mármore, pintura de paredes, entre outras.

As atividades auxiliares são as atividades necessárias para que o processo de produção se desenvolva normalmente, como, por exemplo, transporte de matéria-prima.

As atividades improdutivas são aquelas que representam as perdas no processo, por exemplo, férias, refeições, entre outras.

Na programação de obras cuja duração seja inferior a 1 mês, para o cálculo da produtividade, desconsideram-se as atividades improdutivas.

A estimativa da produtividade da mão de obra é feita durante o processo de treinamento dos operários da obra.

A fiscalização pode promover a presença dos autores dos projetos no canteiro de serviço, para a verificação da exata correspondência entre as condições reais de execução e as fixadas no projeto.

O auxílio prestado pela fiscalização na interpretação das especificações dos elementos de projeto pode ser invocado para eximir a contratada da responsabilidade pela execução dos serviços e das obras.

A fiscalização não é autorizada a solicitar a substituição de equipamentos que sejam considerados inadequados para a obra, mas pode apenas fiscalizar a qualidade dos produtos decorrentes do uso desses equipamentos.

A comunicação entre a fiscalização e a contratada é determinada de comum acordo, podendo ser de forma oral (por ligação telefônica) e de forma escrita (por correio eletrônico ou correio tradicional).

As reuniões realizadas no local dos serviços e obras são documentadas por atas de reunião, elaboradas pela contratada no diário de obra.