Questões de Engenharia Civil do ano 2010

De acordo com as normas vigentes no Brasil, são de atribuição privativa dos engenheiros em suas diversas especialidades, e de outros profissionais de áreas afins, as atividades de vistorias, perícias, avaliações e arbitramentos relativos a bens móveis e imóveis, suas partes integrantes e pertences, máquinas e instalações industriais, obras e serviços de utilidade pública, entre outros. Em relação às avaliações de imóveis urbanos, julgue os itens seguintes.

De acordo com a norma brasileira de avaliação de bens, o laudo de avaliação pode ser apresentado em apenas duas modalidades: simplificado e completo. Este contém todas as informações necessárias e suficientes para ser autoexplicável.

De acordo com as normas vigentes no Brasil, são de atribuição privativa dos engenheiros em suas diversas especialidades, e de outros profissionais de áreas afins, as atividades de vistorias, perícias, avaliações e arbitramentos relativos a bens móveis e imóveis, suas partes integrantes e pertences, máquinas e instalações industriais, obras e serviços de utilidade pública, entre outros. Em relação às avaliações de imóveis urbanos, julgue os itens seguintes.

Quando um engenheiro faz uma vistoria, para fins de avaliação de um bem imóvel, por ocasião da caracterização da região, um dos procedimentos a adotar é a verificação das atividades existentes de comércio, indústria e serviços na região estudada.

De acordo com as normas brasileiras e suas definições relacionadas à coleta de dados e outros procedimentos adotados para a avaliação de bens, e em especial de bens imóveis urbanos, julgue os itens subsequentes.

Frente projetada é a projeção horizontal da linha divisória do imóvel com a via de acesso.

De acordo com as normas brasileiras e suas definições relacionadas à coleta de dados e outros procedimentos adotados para a avaliação de bens, e em especial de bens imóveis urbanos, julgue os itens subsequentes.

Amostragem é o conjunto de dados de mercado representativos de uma população.

Entre as metodologias adotadas para a avaliação de bens, e em especial bens imóveis urbanos, existem métodos para se identificar o valor de um bem e para a especificação das avaliações, entre outros. Em relação a esse assunto, e de acordo com as normas brasileiras de avaliação de bens, julgue os itens que se seguem.

Em se tratando dos graus de fundamentação no caso de utilização de modelos de regressão linear, na aplicação dos métodos comparativo direto de dados de mercado e comparativo direto de custo, a extrapolação dos resultados não é admitida quando se tem grau III.