Listagem de Questões sobre Geral
Considerando os aspectos sociocultural, ambiental e econômico, várias organizações e instituições internacionais estão interessadas na promoção do desenvolvimento sustentável. Com relação a esse tema, assinale a opção correta.
O Instituto Ethos de Empresas e Responsabilidade Social é uma entidade certificadora que fornece selo de responsabilidade social para a empresa que cumprir os requisitos estabelecidos em norma.
O Instituto Ethos intermedia projetos sociais, ambientais ou profissionais entre as empresas associadas.
O trabalho de orientação oferecido pelo Instituto Ethos às empresas é remunerado.
O Instituto Ethos auxilia as organizações a assumir suas responsabilidades com todos aqueles que são atingidos por suas atividades.
Os indicadores de responsabilidade social empresarial consistem em um instrumento de autoavaliação e aprendizagem de uso essencialmente externo.
Proporcionar conforto e acessibilidade das edificações para os portadores de necessidades especiais é obrigatório e trata-se de um direito que qualquer cidadão deve usufruir. Quanto a esse tema, assinale a opção correta.
A acessibilidade em edifícios habitacionais de até cinco pavimentos prevê que a largura mínima de um banheiro deve ser de 1,00 m, exceto no boxe.
A norma de desempenho para edifícios habitacionais de até cinco pavimentos não contempla os requisitos e critérios referentes à acessibilidade.
Para a garantia da acessibilidade, alguns aspectos no projeto devem ser contemplados, tais como acessos e instalações, substituição de escadas por rampas e limitação de declividade e de espaços a percorrer.
São consideradas barreiras arquitetônicas na edificação as existentes também nas vias públicas e nos espaços de uso público.
Nas condições gerais de circulação, admite-se inclinação transversal da superfície até 5% para pisos internos e 10% para pisos externos.
A inspeção predial tem contribuído na sistematização de vistorias em edificações e no desenvolvimento de vários conceitos, como anomalias e falhas. A respeito desse tema, assinale a opção correta.
O laudo de inspeção predial possui três itens principais: classificação das anomalias e falhas quanto ao grau de risco; orientações técnicas; e classificação do estado de manutenção da edificação.
O laudo de inspeção predial de manutenção se presta também para finalidade judicial.
As anomalias e falhas das edificações são originárias principalmente de fatores não funcionais.
Os fatores exógenos responsáveis pelas anomalias e falhas das edificações são provenientes de irregularidades de projeto ou de execução ou dos materiais utilizados.
A vistoria técnica para efeito de recebimento do sinistro pela seguradora do edifício não se aplica a casos de tremores de terra.
Em relação aos tipos de manutenção, assinale a opção correta.
A manutenção de edificações envolve vários aspectos, incluindo os ambientais.
A manutenção preditiva é aquela que atua antecipadamente para evitar a reparação.
A reparação está relacionada com as atividades corretivas realizadas após o edifício ou alguns de seus elementos atingirem níveis inferiores ao nível de qualidade mínima aceitável.
A manutenção corretiva é também denominada engenharia de manutenção ou manutenção proativa.
A manutenção periódica é relacionada às atividades de conservação da edificação, tais como limpeza, entre outras.
Considerando a influência da gestão da manutenção predial na determinação do valor do imóvel, assinale a opção correta.
A variação do valor imobiliário intrínseco é inversamente proporcional à qualidade da edificação e à gestão da manutenção predial.
O acompanhamento da variação do valor da edificação ao longo de sua vida útil, em função do resultado do sistema de manutenção, é de fácil apuração.
Nas análises econômicas de carteira imobiliária, recomenda-se considerar a gestão da manutenção predial.
A avaliação imobiliária é a determinação do valor total do imóvel com base exclusivamente no seu valor extrínseco, ditado pelo mercado.
A boa gestão da manutenção predial não considera o investimento necessário para se obter os benefícios decorrentes da operação do imóvel.
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