Questões de Engenharia Agronômica do ano 2017

O termo princípio significa o momento em que algum evento tem origem, ou seja, a causa primária dos acontecimentos e fatos. Logo, denota um ponto de partida. Nesse sentido, os princípios se caracterizam como conhecimentos de um grau hierárquico diferente daqueles onde se encontram os conceitos e as leis. Por exemplo, existem autores da área jurídica que afirmam que “violar um princípio é muito mais grave do que transgredir uma norma qualquer”. No escopo dos princípios da avaliação de imóveis, assinale V, se verdadeiras, ou F, se falsas, nas assertivas abaixo:

( ) O Princípio da Antecipação se baseia no fato de que o valor de qualquer bem está relacionado com os benefícios que ele proporcionar, no futuro, ao(s) proprietário(s).

( ) O Princípio dos Rendimentos Crescentes e Decrescentes segue a famosa Lei de Mistcherlich e afirma que quanto maiores os investimentos, maior será o lucro líquido obtido, mas apenas até determinado ponto, o qual equivale ao máximo valor obtido e que, a partir desse ponto ótimo, os investimentos adicionais não produzirão um retorno correspondente.

( ) O Princípio da Invariância afirma que, quando estão disponíveis vários bens, basicamente com a mesma utilidade, aquele com menor preço induz à maior demanda e apresenta a maior distribuição, considerada a forte concorrência no mercado.

( ) O Princípio da Produtividade Excedente e Equilíbrio diz que o rendimento adicional é definido como o ganho líquido que restou depois de descontados os custos do trabalho, capital e coordenação.

( ) O Princípio da Oferta e da Demanda está relacionado ao princípio da conformidade e decorre do fato que o lucro tende a gerar competição e a tendência de lucro excessivo tende a gerar uma competição destrutiva.

A ordem correta de preenchimento dos parênteses, de cima para baixo, é:

Na Engenharia de Avaliação, em geral, busca-se a determinação técnica do valor de um bem, dos respectivos custos, frutos ou direitos sobre ele. Para a avaliação de imóveis rurais e bens móveis, um conceito significativamente complexo é o conceito de valor. Existem diversos tipos de valor e o entendimento das diferenças entre eles é fundamental para a correta avaliação do recurso produtivo. Dessa forma, segundo os atuais conhecimentos sobre o assunto, relacione a Coluna 1 à Coluna 2.

Coluna 1

1. Valor de mercado.

2. Valor em risco.

3. Valor patrimonial.

4. Valor residual.

Coluna 2

( ) Valor que corresponde a todos os bens da pessoa física ou jurídica.

( ) Quantia possível pela qual se negociaria voluntariamente e conscientemente um bem, em uma data de referência, conforme as condições do mercado vigente.

( ) Quantia que representa o valor do bem ao final de sua vida útil.

( ) Valor expressivo da parcela do bem que se deseja segurar.

A ordem correta de preenchimento dos parênteses, de cima para baixo, é:

Os custos podem variar proporcionalmente conforme o volume produzido ou podem permanecer constantes, sem relação com a quantidade produzida. São exemplos de custos fixos na agropecuária, EXCETO:

Na abordagem da gestão de custos, normalmente os contadores usam direcionadores para classificar as despesas e custos indiretos da geração e comercialização de produtos e serviços, pois o ABC considera que os recursos são consumidos pelas atividades. Assim, o mérito do ABC é se concentrar nos gastos indiretos. Logo, utilizam diversas categorias indiretas para a hierarquia, que os ajuda a identificar as atividades e lhes permite atribuir custos. Com base em diferentes tipos de operação, essas categorias incluem as seguintes atividades:

I. Manutenção e organização.

II. Manutenção de instalações.

III. Apoio aos clientes.

IV. Manutenção de produtos.

Quais estão corretas?

Os custos de produção agropecuários são divididos basicamente em dois tipos: os Custos Variáveis Totais (CVT) e os Custos Fixos Totais (CFT). Dentre as alternativas abaixo, NÃO é um Custo Variável: