Questões de Análise de Balanços da FGV

Em uma empresa do segmento florestal, seja ela de pequeno, médio ou grande porte, existe o setor financeiro que é responsável pelo desempenho e gestão das finanças da empresa, sendo sua responsabilidade garantir recursos e uma boa gestão do capital do negócio. A estrutura do setor financeiro é dependente do tamanho da empresa, do volume de demanda e até mesmo do modelo de negócio. Entre as funções administrativas de um empreendimento, a função financeira é a que concentra atividades de tesouraria, gestão de contas, contabilidade e planejamento financeiro. Relatórios habituais nas rotinas contábeis são importantes para a saúde financeira das empresas, incluindo alguns indicadores comuns nessa avaliação.
Em relação aos indicadores financeiros, assinale V para a afirmativa verdadeira e F para a falsa.

( ) A Rentabilidade indica o percentual de retorno do investimento realizado na empresa, representando a relação entre o lucro líquido e o capital investido. ( ) Um exemplo de endividamento no âmbito de uma empresa, representa a tomada de capital dos sócios que detêm uma parcela desta organização. ( ) Ativo é utilizado para expressar os bens, valores, créditos, direitos e semelhantes que, num determinado momento, formam o patrimônio de uma empresa. ( ) Os índices de liquidez de um empresa são associados aos ativos circulantes e passivos circulantes, sendo os ativos circulantes aqueles que possuem maiores graus em liquidez. Como exemplos de ativos circulantes pode-se citar dinheiro em caixa ou depositado em banco, estoques, pagamentos de salários e financiamentos.

As afirmativas são, respectivamente, 

Em 01/01/2010, uma sociedade empresária de auditoria comprou um prédio por R$800.000, para o funcionamento de seu escritório. A vida útil foi estimada em 40 anos, e não foi considerado valor residual.
O prédio é depreciado pelo método da linha reta. A sociedade empresária realiza testes de recuperabilidade anualmente, não sendo constatada nenhuma perda.
Ao longo dos anos aconteceram melhorias na região onde o prédio estava localizado, de modo que novos prédios foram construídos e vendidos por valores mais elevados. 
Em 31/12/2021, o valor justo do prédio foi estimado em R$700.000.
Assinale a opção que indica o índice de imobilização do patrimônio líquido em 31/12/2021, considerando que o patrimônio líquido da sociedade empresária é de R$ 1 milhão, e que não há outros ativos imobilizados.

Uma sociedade empresária apresenta despesas de depreciação e de amortização em sua DRE. Um analista, ao analisar tal relatório, calcula seu EBIT e seu EBITDA, encontrando o EBIT maior que o EBITDA.
Nesse caso, é correto afirmar que o analista: 

Uma sociedade empresária apresentou, a partir dos dados financeiros divulgados referentes ao ano de 2021, um Economic Value Added (EVA) negativo.
Sendo assim, é correto afirmar que neste mesmo ano ela apresentou: 

Os donos de uma sociedade empresária gostariam de saber e entender melhor a rentabilidade do patrimônio líquido da sociedade empresária (também conhecido como Return On Equity - ROE) da qual são proprietários e, para tanto, solicitaram uma análise para os gestores da organização. Estes informaram que, no ano em análise, a sociedade empresária apresentou 10% de margem líquida, giro dos ativos igual a 0,5 vez, R$ 200 milhões em ativo total médio, R$ 50 milhões em patrimônio líquido médio e que o multiplicador de alavancagem financeira do benchmark do setor é igual a 2 vezes.
Logo, é correto concluir que a sociedade empresária apresenta: