Julgue os seguintes itens, relativos à avaliação de imóveis urbanos.

A metodologia de avaliação aplicável é função, entre outras, da natureza do bem avaliado e da finalidade da avaliação.

Julgue os itens seguintes, relativos aos procedimentos utilizados na manutenção de edifícios.

O proprietário de uma edificação, responsável pela manutenção de sua edificação, deve observar o estabelecido nas normas técnicas e no manual de operação, uso e manutenção da edificação, caso haja.

Julgue os itens seguintes, relativos aos procedimentos utilizados na manutenção de edifícios.

Ao proprietário é ilegal delegar a gestão da manutenção de uma edificação para empresa ou profissional legalmente habilitado.

São razões para informatizar o gerenciamento da manutenção, exceto:

São exemplos de itens que devem ser verificados na manutenção dos prédios administrativos, exceto:

Com relação à manutenção de ativos imobilizados é incorreto afirmar:

O método da capitalização da renda procura identificar o valor do empreendimento com base na expectativa de resultados futuros, partindo-se da elaboração de cenários possíveis. Assim, o valor do empreendimento corresponderá ao valor presente do fluxo de caixa projetado, descontadas as taxas que reflitam adequadamente remuneração do capital e riscos do empreendimento, do setor e do país, quando aplicável. Os valores são projetados, em geral, em moeda constante, não se computando a taxa de:

O laudo de avaliação de um bem que, quando apresentado, contenha de forma sucinta as informações necessárias ao seu entendimento é conhecido como:

A razão entre o valor de mercado de um bem e o seu custo de reedição ou de substituição, que pode ser maior ou menor do que 1 (um), é determinado como fator de:

Existe um método para identificar o valor de um bem, de seus frutos e direitos que é definido por identificar o valor de mercado do bem, alicerçado no seu aproveitamento eficiente e baseado em modelo de estudo de viabilidade técnico-econômica, mediante hipotético empreendimento compatível com as características do bem e com as condições do mercado no qual está inserido, considerando-se cenários viáveis para execução e comercialização do produto. Trata-se do método: