Questões de Engenharia Agronômica da CESPE / CEBRASPE

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Listagem de Questões de Engenharia Agronômica da CESPE / CEBRASPE

 

A figura acima mostra as curvas espectrais — A, B e C — de uma barragem (reservatório de água), de uma mata de galeria e de solo coberto com palhada (restos de cultura agrícola) seca, registradas pelas seis bandas (B1, B2, B3, B4, B5 e B7) do espectro refletivo do satélite Landsat ETM+. Com base nessa figura, é correto afirmar que

o reservatório é representado pela curva C.

 

A figura acima mostra as curvas espectrais — A, B e C — de uma barragem (reservatório de água), de uma mata de galeria e de solo coberto com palhada (restos de cultura agrícola) seca, registradas pelas seis bandas (B1, B2, B3, B4, B5 e B7) do espectro refletivo do satélite Landsat ETM+. Com base nessa figura, é correto afirmar que

a mata de galeria é representada pela curva A.

 

A figura acima mostra as curvas espectrais — A, B e C — de uma barragem (reservatório de água), de uma mata de galeria e de solo coberto com palhada (restos de cultura agrícola) seca, registradas pelas seis bandas (B1, B2, B3, B4, B5 e B7) do espectro refletivo do satélite Landsat ETM+. Com base nessa figura, é correto afirmar que

o solo com palhada seca é representado pela curva B.

No processo de desapropriação de uma fazenda, o perito judicial apresentou um laudo de avaliação no qual o valor venal da propriedade e da indenização representava mais que o dobro do valor que constava no laudo apresentado por órgão oficial do governo federal. Em face dessa disparidade de valores, o Ministério Público Federal requisitou a instauração de inquérito policial, durante o qual deverá ser produzido, pela perícia oficial do estado, um laudo para a verificação de possíveis inconsistências que confirmem a ocorrência de superavaliação do imóvel e de hipervalorização da indenização devida.

Com base nessa situação hipotética, julgue os próximos itens, relativos à avaliação de imóveis rurais.

Para determinar o valor da terra nua do imóvel avaliando a partir de dados de mercado de imóveis que contêm benfeitorias, o perito pode calcular o valor das benfeitorias de acordo com o fator de comercialização.

No processo de desapropriação de uma fazenda, o perito judicial apresentou um laudo de avaliação no qual o valor venal da propriedade e da indenização representava mais que o dobro do valor que constava no laudo apresentado por órgão oficial do governo federal. Em face dessa disparidade de valores, o Ministério Público Federal requisitou a instauração de inquérito policial, durante o qual deverá ser produzido, pela perícia oficial do estado, um laudo para a verificação de possíveis inconsistências que confirmem a ocorrência de superavaliação do imóvel e de hipervalorização da indenização devida.

Com base nessa situação hipotética, julgue os próximos itens, relativos à avaliação de imóveis rurais.

No laudo de avaliação, o perito judicial deve explicitar claramente a condição que sustenta o fato de o valor do imóvel não corresponder ao seu valor de mercado.

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