É obrigação do locador de imóvel urbano arcar com as de

A salários, encargos trabalhistas, contribuições previdenciárias e sociais dos empregados do condomínio.  B limpeza, conservação e pintura das instalações e dependências de uso comum.  C manutenção e conservação das instalações e dos equipamentos hidráulicos, elétricos, mecânicos e de segurança que sejam de uso comum.  D decoração e paisagismo nas partes de uso comum.  E manutenção e conservação das instalações e dos equipamentos de uso comum destinados à prática de esportes e ao lazer.