Fulano de Tal prometeu adquirir de uma autarquia federal...

A passa a incidir o IPTU, a ser pago pela autarquia. B continua a não incidir o IPTU, por força da imunidade da autarquia (cujo nome continua vinculado ao imóvel no RGI, ainda que agora a autarquia figure como promitente vendedora). C passa a incidir o IPTU, a ser pago solidariamente pela autarquia e por Fulano de Tal. D passa a incidir o IPTU, a ser pago por Fulano de Tal, uma vez que registrada no RGI a promessa de compra e venda do imóvel.