Um dos mecanismos para a avaliação de bens é a ABNT NBR

#Questão 919579 - Engenharia Civil, Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil, FUNDEPES, 2023, Prefeitura de Marechal Deodoro - AL, Engenheiro Civil

Um dos mecanismos para a avaliação de bens é a ABNT NBR – 14653 (Avaliação de Bens). Especificamente, para patrimônios históricos e artísticos, a sua parte 7 (ABNT, 2009) recomenda, entre algumas metodologias para o calculo do valor do bem, o método do custo de viagem. Assinale a alternativa que apresenta o princípio para a determinação do custo do bem usado por esse método.

A) Identifica o valor do imóvel pela sua capacidade de atrair visitantes, pela curva de demanda.

B) Estima o valor das diferenças de níveis de atributos, pela disposição a pagar ou a receber do bem.

C) Identifica a disposição a pagar dos indivíduos pelo uso de um imóvel ou a disposição por sua perda.

D) Valora o custo da preservação ou da conservação do bem, pelo custo de oportunidade de atividades restringidas.

E) Compara-se a outros bens semelhantes que foram vendidos ou comprados, levando em consideração a inflação.

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