A especifi cação de uma avaliação está relacionada tanto...

Questão Q397856

2012 Escola de Administração Fazendária (ESAF) ControladoriaGeral da União (CGU)

Engenharia Civil Planejamento de Projetos e Obras: Programação e Controle

Prova: Concurso ControladoriaGeral da União (CGU) - Analista de Finanças Área Auditoria (Especialidade: Infraestrutura) - Escola de Administração Fazendária (ESAF) do ano 2012 • ControladoriaGeral da União (CGU)

A especifi cação de uma avaliação está relacionada tanto com o empenho do engenheiro de avaliações, como com o mercado e as informações que possam ser dele extraídas. O estabelecimento inicial pelo contratante do grau de fundamentação desejado tem por objetivo a determinação do empenho no trabalho avaliatório, mas não representa garantia de alcance de graus elevados de fundamentação. Considerando que se deseje atingir uma fundamentação de grau III, no caso de utilização de modelo de regressão linear, será obrigatória

a elaboração de laudo simplifi cado, onde constem no mínimo, identifi cação da pessoa que solicitou o trabalho, o objetivo da avaliação e o resultado da avaliação e sua data de referência.

a caracterização completa do imóvel com a adoção de situação paradígma.

a utilização de dados de mercado fornecidos por terceiros.

a utilização de no mínimo 3 (k+1) dados de mercado, onde k é o número de variáveis independentes

a apresentação da discussão do modelo adotado, verifi cadas a coerência da variação das variáveis em relação ao mercado, bem como suas elasticidades no ponto de estimação.

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