A especificação de uma avaliação está relacionada tanto a...

fundamentação é estabelecida quando for possível medir o grau de certeza e o nível do erro tolerável numa avaliação.

fundamentação depende da natureza do bem, do objetivo da avaliação, da conjuntura do mercado, da abrangência alcançada na coleta de dados (quantidade, qualidade e natureza), da metodologia e dos instrumentos utilizados.

fundamentação é função do aprofundamento do trabalho avaliatório, com envolvimento da seleção da metodologia em razão da confiabilidade, da qualidade e quantidade dos dados amostrais disponíveis.

utilização de códigos alocados em modelos de regressão para a avaliação de imóveis urbanos implica obrigatoriamente a obtenção do menor grau de fundamentação.

grau de fundamentação é atribuído numericamente, onde o grau I é o maior.