Questões sobre NBR 14653-1 - ABNT

De acordo com a ABNT NBR 14653-1/2001, engenharia de avaliações é defendida como o conjunto de conhecimentos técnico-científicos especializados aplicados à avaliação de bens. Considerando a legislação, as normas e os laudos relativos a essa área do conhecimento, julgue os itens subsequentes. A realização de perícias e avaliações de bens imóveis é atribuição privativa dos engenheiros em suas diversas especialidades, dos arquitetos, dos engenheiros agrônomos, dos geólogos, dos geógrafos, dos meteorologistas e dos corretores de imóveis, desde que devidamente registrados nos respectivos conselhos regionais.

No ano de 2000 a Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) publicou a NBR 14653-1 Avaliação de Bens – Parte I: Procedimentos Gerais, na qual é especificado o conteúdo mínimo do laudo de avaliação. Entre as informações que o laudo deverá conter, está a

qualificação legal completa e assinatura do(s) profissional(is) responsável(is).

No ano de 2000 a Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) publicou a NBR 14653-1 Avaliação de Bens – Parte I: Procedimentos Gerais, na qual é especificado o conteúdo mínimo do laudo de avaliação. Entre as informações que o laudo deverá conter, está a

identificação da pessoa física ou jurídica e(ou) representante legal que tenha solicitado o trabalho.

Conforme a NBR 14653-1-2001, na avaliação de imóveis urbanos, os principais métodos para se identificar o valor de um bem são: comparativo direto de dados de mercado; involutivo; evolutivo; e da capitalização da renda. Com relação a esse assunto, julgue os próximos itens. O método involutivo identifica o valor como a quantia mais provável pela qual se negociaria um bem, com conhecimento, prudência e sem compulsão, em uma data de referência, dentro das condições vigentes do mercado.