13761 Q397369
Engenharia Civil
Ano: 2010
Banca: Centro de Seleção e de Promoção de Eventos UnB (CESPE)

O tratamento por fatores, amplamente empregado por engenheiros de avaliação, é utilizado ao se aplicar o método comparativo nos casos rotineiros do mercado imobiliário, quando se tem poucos elementos amostrais. Entende-se por homogeneização o tratamento técnico dos preços observados, mediante a aplicação de coeficientes ou transformações matemáticas que expressem, em termos relativos, as diferenças de atributos entre os imóveis pesquisados e o avaliando. Acerca dos procedimentos para a utilização de tratamento por fatores, dispostos na NBR 14653, assinale a opção correta.

13762 Q397367
Engenharia Civil
Ano: 2010
Banca: Centro de Seleção e de Promoção de Eventos UnB (CESPE)

A respeito dos conceitos expressos no texto acima, assinale a opção correta.

13763 Q397365
Engenharia Civil
Ano: 2010
Banca: Centro de Seleção e de Promoção de Eventos UnB (CESPE)

A densidade é um conceito chave para o processo de planejamento urbano, tanto na fase de diagnóstico como na fase de elaboração de planos ou programas de intervenção urbanística. Assinale a opção correta a respeito de densidade.

13764 Q397363
Engenharia Civil
Ano: 2010
Banca: Centro de Seleção e de Promoção de Eventos UnB (CESPE)

Em relação aos tipos de manutenção, assinale a opção correta.

13765 Q397334
Engenharia Civil
Ano: 2010
Banca: Fundação Carlos Chagas (FCC)

Atenção: Para responder às questões de números 66 a 68, utilize os gráficos abaixo.

Para que o custo máximo de mão de obra seja de 10.000 R$/mês, em uma obra de 2.000 m2 que fez uso exclusivo de pedreiros, o número de operários é de

13766 Q397332
Engenharia Civil
Ano: 2010
Banca: Fundação Carlos Chagas (FCC)

Atenção: Para responder às questões de números 66 a 68, utilize os gráficos abaixo.

O custo de mão de obra para uma edificação de 1.000 m2, que fez uso de 6 ajudantes, 4 pedreiros e 2 carpinteiros, incluindo 10% de horas extras de 50%, em uma semana de 40 horas semanais, será de

13767 Q397330
Engenharia Civil
Ano: 2010
Banca: Fundação Carlos Chagas (FCC)

Atenção: Para responder às questões de números 66 a 68, utilize os gráficos abaixo.

O custo de mão de obra para uma edificação de 250 m2, que fez uso de 4 ajudantes, 3 pedreiros e 2 carpinteiros, é

13768 Q397328
Engenharia Civil
Ano: 2010
Banca: Fundação Carlos Chagas (FCC)

Assinale a alternativa que apresenta coerência de margem de erro e elementos técnicos necessários para o tipo de orçamento citado.

13769 Q397326
Engenharia Civil
Ano: 2010
Banca: Fundação Carlos Chagas (FCC)

Sobre planejamento de obras, considere:

I. O planejamento da construção consiste na organização para a execução e inclui o orçamento e a programação da obra. O orçamento contribui para a distribuição das atividades no tempo e a programação refere-se ao controle das relações econômicas relacionada às etapas da obra.

II. O planejamento de médio prazo é mais geral, com baixo grau de detalhamento, considerando as grandes definições, tais como emprego de mão de obra própria ou terceirizada, nível de mecanização, organização do canteiro de obras, prazo de entrega, forma de contratação.

III. No nível de planejamento de longo prazo trabalha-se com atividades ou serviços a serem executados nos 4 a 6 meses seguinte...

13770 Q397112
Engenharia Civil
Ano: 2010
Banca: Centro de Seleção e de Promoção de Eventos UnB (CESPE)

Uma construtora decidiu investir na construção de casas de padrão médio, com área construída de 200 m2. Cada terreno para construir uma casa custa, em média, R$ 100.000,00 e o escritório central da construtora tem um custo mensal de R$ 15.000,00. Com base nas obras anteriores da própria construtora, o engenheiro estimou o custo da construção em R$ 1.000,00 por m2. Segundo corretores da região, pode-se cobrar até R$ 2.000,00 por m2. Entre impostos e comissão de corretagem, os encargos chegam a 15%. Considerando essa situação hipotética, julgue os próximos itens.

A desoneração do BDI pode ser obtida pela inclusão do maior número possível de serviços na planilha de preços da obra da construtora.