Ao avaliar um imóvel urbano, o perito utilizou o método em que o valor do imóvel – ou de suas partes constitutivas – é obtido pela capitalização da sua renda líquida real ou prevista. Esse método é denominado:
A formação de preços do solo urbano pode ser explicada pela lei da oferta e da procura. Entretanto, vários fatores decorrentes da urbanização crescente concorrem para variações dos preços. Com relação a esse assunto, assinale a opção incorreta.
Considerando que os recursos disponíveis para determinada construção sejam de R$ 5 milhões, assinale, entre as situações a seguir, a correta do ponto de vista técnico-financeiro.
Analise as opções abaixo e assinale a incorreta.
De acordo com a NBR 5.676/1989, os procedimentos usuais de avaliação, que têm a finalidade de identificar o valor de um bem, seus frutos e direitos, são:
INSTRUÇÃO: Observe os dados abaixo e responda às questões 38 e 39.
A estimativa de custo de um apartamento de 3 (três) quartos, com área de 95m2 , localizado nesse edifício, é de:
A elaboração de orçamentos requer o levantamento de quantidades, custos de cada serviço, tipos de materiais a serem empregados etc. Com relação a orçamentos de construção civil, julgue os seguintes itens.
Segundo os preceitos de norma técnica que trata de avaliação de custos unitários e preparo de orçamentos de construção para a incorporação de edifício em condomínio, as despesas relativas às fundações especiais devem ser consideradas para o cálculo do custo unitário básico da construção.
A elaboração de orçamentos requer o levantamento de quantidades, custos de cada serviço, tipos de materiais a serem empregados etc. Com relação a orçamentos de construção civil, julgue os seguintes itens.
Na elaboração do orçamento detalhado de uma obra, não é necessário o conhecimento de especificações de acabamentos da obra.
A elaboração de orçamentos requer o levantamento de quantidades, custos de cada serviço, tipos de materiais a serem empregados etc. Com relação a orçamentos de construção civil, julgue os seguintes itens.
Na composição de custos para a execução de um revestimento de piso cerâmico de boa qualidade em uma construção, deve-se considerar uma perda normal de 20% de material durante a execução do serviço.
A elaboração de orçamentos requer o levantamento de quantidades, custos de cada serviço, tipos de materiais a serem empregados etc. Com relação a orçamentos de construção civil, julgue os seguintes itens.
Em uma composição de custos típica para a execução de um serviço de alvenaria de tijolo cerâmico furado, a parte do custo referente aos tijolos deve ser calculada multiplicando-se o preço unitário do quilograma de tijolo pelo peso total de tijolos a serem utilizados no serviço.
A elaboração de orçamentos requer o levantamento de quantidades, custos de cada serviço, tipos de materiais a serem empregados etc. Com relação a orçamentos de construção civil, julgue os seguintes itens.
Para a determinação do preço unitário de um determinado serviço é preciso, entre outras coisas, o conhecimento do custo dos materiais e da mão-de-obra para a execução do serviço.
