Segundo Reydon, o preço da terra (como para todos os ativos) é determinado pelos ganhos esperados para quatro atributos capitalizados: as rendas produtivas, os gastos com a manutenção da propriedade, a liquidez de venda e o ganho patrimonial. A esse respeito, julgue os itens que se seguem.

As desapropriações feitas pelo INCRA aumentam o risco da propriedade privada nas regiões em que ocorrem essas desapropriações e pressionam os valores das terras para baixo.

O mercado de terras rurais caracteriza-se por apresentar no próprio imóvel a ser negociado uma oferta fixa, imóvel e concentrada, diferenciando-se dos mercados de bens em geral produzidos pelo homem. O mercado de terras é considerado imperfeito porque a propriedade é concentrada, os agentes individuais afetam a oferta e o preço, a procura pela terra é insuficiente para sustentar a demanda e a terra não é um bem homogêneo. Assim, há uma assimetria quanto às informações de mercado, dificultando a avaliação de imóveis rurais.

Acerca do assunto abordado no texto acima, julgue os itens a seguir.

No Brasil, a liquidez das terras varia significativamente em função das regiões em que se encontram.

O mercado de terras rurais caracteriza-se por apresentar no próprio imóvel a ser negociado uma oferta fixa, imóvel e concentrada, diferenciando-se dos mercados de bens em geral produzidos pelo homem. O mercado de terras é considerado imperfeito porque a propriedade é concentrada, os agentes individuais afetam a oferta e o preço, a procura pela terra é insuficiente para sustentar a demanda e a terra não é um bem homogêneo. Assim, há uma assimetria quanto às informações de mercado, dificultando a avaliação de imóveis rurais.

Acerca do assunto abordado no texto acima, julgue os itens a seguir.

O valor da terra é resultado exclusivo da sua capacidade de produção agrícola.

O mercado de terras rurais caracteriza-se por apresentar no próprio imóvel a ser negociado uma oferta fixa, imóvel e concentrada, diferenciando-se dos mercados de bens em geral produzidos pelo homem. O mercado de terras é considerado imperfeito porque a propriedade é concentrada, os agentes individuais afetam a oferta e o preço, a procura pela terra é insuficiente para sustentar a demanda e a terra não é um bem homogêneo. Assim, há uma assimetria quanto às informações de mercado, dificultando a avaliação de imóveis rurais.

Acerca do assunto abordado no texto acima, julgue os itens a seguir.

A disponibilidade de informações públicas sobre preços de terra, assim como as informações dos cartórios de ... Ver mais

O mercado de terras rurais caracteriza-se por apresentar no próprio imóvel a ser negociado uma oferta fixa, imóvel e concentrada, diferenciando-se dos mercados de bens em geral produzidos pelo homem. O mercado de terras é considerado imperfeito porque a propriedade é concentrada, os agentes individuais afetam a oferta e o preço, a procura pela terra é insuficiente para sustentar a demanda e a terra não é um bem homogêneo. Assim, há uma assimetria quanto às informações de mercado, dificultando a avaliação de imóveis rurais.

Acerca do assunto abordado no texto acima, julgue os itens a seguir.

Um bom conhecimento técnico das características dos solos da região do imóvel avaliado e boa capacidade técn... Ver mais

O mercado de terras rurais caracteriza-se por apresentar no próprio imóvel a ser negociado uma oferta fixa, imóvel e concentrada, diferenciando-se dos mercados de bens em geral produzidos pelo homem. O mercado de terras é considerado imperfeito porque a propriedade é concentrada, os agentes individuais afetam a oferta e o preço, a procura pela terra é insuficiente para sustentar a demanda e a terra não é um bem homogêneo. Assim, há uma assimetria quanto às informações de mercado, dificultando a avaliação de imóveis rurais.

Acerca do assunto abordado no texto acima, julgue os itens a seguir.

No que se refere à formação de preços, as características de um imóvel rural são diferentes das característi... Ver mais

O mercado de terras rurais caracteriza-se por apresentar no próprio imóvel a ser negociado uma oferta fixa, imóvel e concentrada, diferenciando-se dos mercados de bens em geral produzidos pelo homem. O mercado de terras é considerado imperfeito porque a propriedade é concentrada, os agentes individuais afetam a oferta e o preço, a procura pela terra é insuficiente para sustentar a demanda e a terra não é um bem homogêneo. Assim, há uma assimetria quanto às informações de mercado, dificultando a avaliação de imóveis rurais.

Acerca do assunto abordado no texto acima, julgue os itens a seguir.

O Brasil é um dos países com maior índice de Gini (concentração de terras rurais) — em torno de 0,8 — o que ... Ver mais

Com a utilização das técnicas de geoprocessamento, as atividades de planejamento e tomada de decisões por parte dos profissionais de ciências agrárias foram otimizadas em eficiência, tempo e custos, quando comparadas às metodologias tradicionais. Dessa forma, o conhecimento e a utilização dessas técnicas tornam-se essenciais. Com relação a essas técnicas, julgue os itens que se seguem.

As imagens de satélite são consideradas bons produtos para o mapeamento e a interpretação do uso atual das terras, e podem ser de baixa resolução espacial, tais como as geradas pelos satélites Landsat e QuickBird, ou de alta resolução espacial, como as geradas pelos satélites Ikonos e Aster.

Com a utilização das técnicas de geoprocessamento, as atividades de planejamento e tomada de decisões por parte dos profissionais de ciências agrárias foram otimizadas em eficiência, tempo e custos, quando comparadas às metodologias tradicionais. Dessa forma, o conhecimento e a utilização dessas técnicas tornam-se essenciais. Com relação a essas técnicas, julgue os itens que se seguem.

As correlações entre geomorfologia e geopedologia, estabelecidas em trabalhos de campo, podem ser utilizadas para a geração de legendas preliminares de mapas de solos de determinada região, por meio de técnicas de geoprocessamento. Essa metodologia agiliza as atividades de mapeamento de solos, no entanto, deve ser bastante criteri... Ver mais

Com a utilização das técnicas de geoprocessamento, as atividades de planejamento e tomada de decisões por parte dos profissionais de ciências agrárias foram otimizadas em eficiência, tempo e custos, quando comparadas às metodologias tradicionais. Dessa forma, o conhecimento e a utilização dessas técnicas tornam-se essenciais. Com relação a essas técnicas, julgue os itens que se seguem.

O geoposicionamento pode ser realizado por intermédio de sistemas de posicionamento global (GPS), que constituem ferramentas modernas, mas exigem conhecimentos básicos de cartografia para a correta interpretação dos dados fornecidos.