Em conformidade com a ABNT NBR 5674:2012, que estabelece re

A A manutenção deve ser orientada por uma única diretriz representativa que estabeleça as informações pertinentes principais. B O programa de manutenção deve especificar os serviços a serem realizados, sem interferir no tipo de mão de obra a ser contratada. C A gestão do sistema de manutenção deve promover a realização autônoma para cada tipo de manutenção das edificações, dissociadas uma das outras.  D Na organização da gestão do sistema de manutenção deve ser prevista infraestrutura capaz de atender aos quatro tipos de manutenção: rotineira, preventiva, corretiva e pósocupação. E A gestão do sistema deve considerar as características das edificações: tipologia, uso efetivo, tamanho e complexidade, sistemas, localização e implicações entorno da edificação.