A manutenção predial é um conjunto de atividades a serem realizadas para conservar ou recuperar a capacidade funcional da edificação e de suas partes constituintes, a fim de atender às necessidades de segurança dos seus usuários. Portanto, sabe-se que
a responsabilidade principal da manutenção predial é do proprietário do imóvel, ou de seu representante legal, o síndico.
a manutenção preventiva tem um custo aproximado ao custo da manutenção corretiva.
a manutenção preventiva recupera, por meio de atividades corretivas planejadas, apenas aspectos de segurança relativos à segurança estrutural.
a manutenção é uma garantia imobiliária das construções somente quando tem idade superior a 10 anos.
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