Acerca da avaliação de imóveis rurais e urbanos e da NBR...

#Questão 551987 - Legislação dos Órgãos Federais, Estaduais, Distritais e Municipais e dos Órgãos Internacionais, Associação Brasileira de Normas Técnicas - ABNT, CESPE / CEBRASPE, 2009, FINEP, Analista

Acerca da avaliação de imóveis rurais e urbanos e da NBR 8.799 (antiga NB-613) da ABNT, assinale a opção correta.

A) O método analítico de avaliação é comparativo direto; as acessões industriais são benfeitorias produtivas.

B) A estimativa do valor venal de um imóvel rural é função da sua área e localização, porém independe da sua capacidade de gerar rendimentos ao tempo da pesquisa de dados.

C) Em vista do gabarito e da taxa de ocupação máxima, a avaliação de terrenos urbanos tem o código de edificações do município como documento essencial.

D) Denomina-se inferência estatística o tratamento técnico dos preços observados, mediante a aplicação de coeficientes que expressem, em termos relativos, as diferenças de atributos entre os imóveis pesquisados e o avaliando.

E) A homogeneização dos valores obtidos na pesquisa de dados não altera o resultado da avaliação.

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