No processo de regularização fundiária, no Brasil, a "usucapião" é um instrumento de grande valor, porque:
destrói o direito à propriedade privada inerente às economias capitalistas;
permite que além de imóveis privados, imóveis públicos sejam adquiridos pelos ocupantes;
impede a ociosidade da terra, que não pode ficar desocupada por mais de três anos;
valoriza a "função social" da propriedade tanto no meio urbano quanto rural;
representa um afrouxamento do direito de propriedade em nome da defesa de interesses legítimos.
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