Os serviços de manutenção predial requerem um diagnóstico prévio das causas das deteriorações e desgaste ocorridos no imóvel. Portanto, pode-se afirmar que:
a impermeabilização rígida é feita com argamassa de cimento, areia e aditivos impermeabilizantes, e tem a vantagem de acompanhar os movimentos da base sem se romperem.
a existência de um sócolo na parede externa permite que a água desça pela parede sem penetração no revestimento.
os peitoris externos devem passar por baixo do caixilho ou janela, ter um bom caimento para fora, e se projetar pelo menos 3 cm para fora da face externa da parede formando uma pingadeira.
as trincas térmicas em reservatórios elevados devem ser preenchidas somente com material rígido, de preferência com argamassas e areia no traço 1:5.
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