As técnicas para avaliação de imóveis procuram atender procedimentos detalhados para evitar, ao máximo, que conceitos subjetivos interfiram no resultado final da aplicação. Para tanto, os métodos foram detalhados e padronizados por norma. Com respeito a esses métodos, assinale a opção correta.
O método comparativo direto de dados de financiamento do sistema público identifica dados do sistema financeiro da habitação para comparação da amostra.
O método involutivo identifica o valor do bem baseado em modelo de estudo de viabilidade técnico-econômica, considerando cenários viáveis para execução.
O método evolutivo identifica o valor pela projeção do valor de uso futuro para a construção, levando em conta a expansão da demanda.
No método da capitalização da renda, o valor é identificado a partir da capacidade de poupança dos prováveis compradores do imóvel.
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