Na elaboração do custo da construção e do cronograma físi...

Para o percentual do BDI, quanto maior o número de obras que estão sendo executadas ao mesmo tempo pela empreiteira, menores são as despesas indiretas em relação ao custo total.

Sobre o custo de mão-de-obra operacional diretamente envolvido na execução dos serviços incide uma taxa de Leis Sociais, basicamente uma soma de obrigações legais e riscos inerentes ao contrato de trabalho.

Cronograma físico-financeiro é a esquematização gráfica do desenvolvimento das tarefas ou atividades mais representativas da obra, relacionadas às correspondentes previsões monetárias. Permitem a programação do fluxo de caixa por parte dos empreendedores, facilitando o acompanhamento dos serviços.

Gantt imaginou um modelo em que utilizava barras representando as tarefas ou atividades ao longo de uma escala de tempos. Esse método, "diagrama de Gantt", determina claramente o início e fim de cada uma das tarefas, estabelecendo uma correlação seqüencial, criando um caminho crítico.

À somatória de despesas indiretas vinculadas a determinada obra, devidamente aquilatadas e rateadas, adiciona-se um valor como benefício. Relacionando-se essa soma com o valor total ou global previsto para as despesas diretas e multiplicando-se por 100, chega-se a um índice percentual ou taxa que representa o BDI.