A respeito do Planejamento e Orçamento de Obras e...

A respeito do Planejamento e Orçamento de Obras e Serviços de construção, seguem as informações abaixo:

I - O Memorial Descritivo é o conjunto de documentos que descreve todas as fases e materiais discriminados no projeto, de modo que definirá a compra de materiais e a execução da obra.
II - O Caderno de Encargos é o conjunto de discriminações técnicas, critérios, condições de procedimentos estabelecidos pelo contratante para a contratação, execução, fiscalização e controle de serviços e/ou obras.
III - O orçamento de uma obra de construção civil é, somente, a soma de todos os custos diretos. Este somatório determina o quanto deve custar uma obra.

A partir das informações é CORRETO concluir o que se afirma em: