Na avaliação de imóveis rurais, os principais fatores que devem ser considerados são: fertilidade, topografia, acesso, proximidade dos centros urbanos e nível de desenvolvimento da região. Nesse contexto, é correto afirmar que apesar da baixa fertilidade natural dos solos na região dos cerrados brasileiro, a soja tem experimentado considerável aumento de área cultivada nessa região e um dos motivos para isso, além do preço razoável das terras, é a excelente condição de mecanização da maioria das áreas nessa região.
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