A estimativa do custo de reprodução da benfeitoria a part...

A estimativa do custo de reprodução da benfeitoria a partir dos custos tabelados pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil - SINDUSCON, ou pelo Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil - SINAPI, é feita conforme diversos passos. Relacione cada passo ao seu conceito e marque a opção correspondente.

( ) Custo fornecido mensalmente pelo SINDUSCOM, cuja estimativa é feita de acordo com a tipologia do imóvel e o seu padrão construtivo.

( ) Compara as especificações da benfeitoria avaliada com as especificações padrão.

( ) Quanto maior for a diferença de característica entre a benfeitoria avalianda com os projetos, maior será a imprecisão na estimação dos custos.

( ) Examina as especificações dos materiais aplicados, para a estimação do padrão construtivo, a tipologia, o estado de conservação e a idade aparente.

( ) É também conhecida como área equivalente e deve ser calculada de acordo com a NBR-12.721/92.

a - Vistoria

b - Estimação do padrão construtivo

c - Relacionamento da benfeitoria com os projetos-padrão

d - Estimação do Custo Unitário Básico

e - Cálculo da área construída