Considerando que um avaliador tenha optado por utilizar o...

Considerando que um avaliador tenha optado por utilizar o método comparativo de dados de mercado para a terra nua, conjugado com custos de reedição das benfeitorias, julgue os itens que se seguem.

Os custos de reedição das benfeitorias devem ser diretamente somados aos valores das terras. Caso a soma ultrapasse os valores de mercado, na opinião do avaliador, este deverá aplicar um redutor no preço das terras conhecido como fator de comercialização de terras.